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2017-8-23 11:50

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  新京报讯(记者赵实)今年,北京全市计划供地3900公顷,其中保障房供应为350公顷,新增建设用地要控制在1755公顷以内。《北京市2017年国有建设用地供应计划》已于近日在北京市政府常务会议上审议通过,新京报记者注意到,今年的计划供应总量比去年减少200公顷,鼓励和引导利用存量建设用地的比例将超过50%。

  另外,计划显示,今年新城范围内的土地供应量占总量的70%以上,其中,重点新城规划范围内约占总量的30%。该负责人表示,北京正在严格落实各区域功能定位,城六区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%,平原土地供应量不低于65%,山区土地供应量不高于15%。

  焦点1:供应量少于去年如何满足用地需求?

  计划供应总量3900公顷,比去年减少200公顷,如何满足全市用地需求?市规划国土委相关负责人说,每年做计划之前都会梳理、反复研究、综合平衡国家、市级以及各区层面的用地需求,“今年总量虽然少了200公顷,但仍旧能满足需求。” 而且,本次土地供应计划明确提出,要强化减量发展意识,实施减量规划,严控新增建设用地,鼓励盘活存量建设用地,节约集约利用土地,“今年全市将推进‘供减挂’的供地机制,各区需要落实城乡建设用地减量腾退工作,推进减量发展和拆违任务,才能进行经营性用地供应。”该负责人说,“在保障发展的前提下,土地供应实行减量挂钩,将作为实现全市城乡建设用地减量发展目标的重要手段。”

  该负责人表示,在城市发展从做加法转向做减法的节点上,北京市的土地供应也从“增”至“减”,为实现城乡建设用地规模在“十三五”时期从2921平方公里缩减到2800平方公里努力。

  焦点2:计划数据发布后是否有机会调整?

  3900公顷这一计划供应总量数字,接下来是否有调整的机会?市规划国土未相关负责人表示,该数字并非一经发布就会一成不变,正在继续完善供应计划调整机制。

  该负责人解读,计划中的经营性建设用地都是年内可实现供地的建设用地,对于未列入供应计划的新增项目,供应条件成熟后,也可以纳入年度供应计划,特别是对于商品住宅用地,将加快土地储备项目一级开发和拆迁工作进度,合理把握经营性用地供应节奏,条件成熟的将适时纳入计划,“这也是为了让计划提供的数据更客观、准确,更合理地引导市场预期。”

  


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